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Mehrfamilienhaus in Lichtenfels, Goddelsheim 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #4242

Mehrfamilienhaus in Lichtenfels, Goddelsheim

Immighäuser Straße 6,4, 35104 Lichtenfels, Goddelsheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten
3 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
Wohnfläche
252 m²
Nutzfläche
258 m²
Gewerbefläche
258 m²
Grundstück
1.384 m²
Baujahr
1950
Objektart
Mehrfamilienhaus und Gewerbeobjekt (Einkaufsmarkt)
Nutzung
gemischt
Gesamtnutzungsdauer
70 Jahre
Restnutzungsdauer
10 Jahre

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag
20.556 €
Nutzung
vermietet
Mietverhältnis
verpachtet (Supermarkt), vermietet (3 WE)
Nettokaltmiete monatlich
595 €

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten
139.000 €
Verkehrswert pro m²
272 €/m²
Bodenwert
41.100 €
Bodenrichtwert
30 €/m²
Sachwert
137.000 €
Ertragswert
139.000 €
Wertermittlungsstichtag
30.09.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Goddelsheim1369/3405 m²41 €/m²28.000 €
Goddelsheim1369/1979 m²26 €/m²89.000 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, gewerblich genutztes Grundstück in Lichtenfels, Goddelsheim

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Korbach
Aktenzeichen
0011 K 0014/2025
Termin
25.09.2026, 11:00 Uhr
Aktualisiert
06.07.2026, 10:20 Uhr
Verkehrswert
117.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Goddelsheim Blatt 1239
Ort
Amtsgericht Korbach, Saal 132

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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