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Objektdaten
Objekt & Flächen
- Grundstück
- 5.692 m²
- Preis pro m²
- 7.203 €/m²
- Nutzung
- Gewerbe
- Objektart
- Bürogebäude
- Einheiten
- 29 Gewerbeeinheiten
- Nutzfläche
- 11.805 m²
- Gewerbefläche
- 11.805 m²
- Baujahr
- 2024
- Restnutzungsdauer
- 59 Jahre
- Geschosse
- 6-geschossig mit Tiefgaragen-Unterkellerung
- Keller
- ja
- Balkon
- nein
- Terrasse
- nein
- Stellplätze
- 146
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Besichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- 2 von 29 Mieteinheiten vermietet (753 m²)
- Nettokaltmiete monatlich
- 189.718 €
- Jahresrohertrag
- 2.276.615 €
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 2.846.000 €
- Ertragswert
- 40.981.799 €
- Wertermittlungsstichtag
- 16.04.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Bemerode | 7 | 10/83 | 5.692 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, 6-geschossiges Bürogebäude in Hannover
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Hannover
- Aktenzeichen
- 0743 K 0101/2025
- Termin
- 21.10.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 06.07.2026, 15:15 Uhr
- Verkehrswert
- 41.000.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Bemerode Blatt 7596
- Ort
- Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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