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Einfamilienhaus · #4278
Einfamilienhaus in Eitorf
Zum Höhenstein 43 a, 53783 Eitorf
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 117,31 m²
- Grundstück
- 583 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1978
- Modernisierung
- 2008
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 42 Jahre
- Geschosse
- 1 Vollgeschoss; voll unterkellert
- Keller
- ja
- Stellplätze
- 3
- Garagen
- 1
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Innenbesichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- nicht vermietet
- Jahresrohertrag
- 10.956 €
- Marktmiete monatlich
- 913 €
- Ortstermin
- 14.07.2025
Wert
Wertansätze
- Wertansatz im Gutachten
- 310.000 €
- Bodenwert
- 137.005 €
- Bodenrichtwert
- 235 €/m²
- Sachwert
- 310.000 €
- Ertragswert
- 245.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 14.07.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Eitorf | 5 | 222 | 583 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0027/2025
- Termin
- 01.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 07.07.2026, 07:40 Uhr
- Bei uns seit
- 07.07.2026, 08:23 Uhr
- Verkehrswert
- 311.200 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Eitorf Blatt 10153
- Ort
- Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
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53783 Eitorf, Hombach
143.000 €
Verkehrswert · Termin 24.09.2026
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstück
- 569 m²
- Baujahr
- 1860
- Bahnhof/Halt
- 689 m · Eitorf
- Naturschutz
- 124 m · Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef
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- 30 m · Westerwaldschleife
- Wanderweg
- 220 m · Zeit-Reise-Weg (Erlebnisweg Sieg)
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53773 Hennef, Bierth
245.000 €
Verkehrswert · Termin 17.09.2026
- Wohnfläche
- 138,64 m²
- Grundstück
- 687 m²
- Baujahr
- Ursprung nicht bekannt; vmtl. vor 1940; Anbau: 1967
- Bahnhof/Halt
- 3,1 km · Blankenberg (Sieg)
- Radweg
- 88 m · Radverkehrsnetz Hennef
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
8 km entfernt