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Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, (Stadthaus) in Neuss 1 / 1 © Google
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Einfamilienhaus · #4342

Einfamilienhaus, (Stadthaus) in Neuss

Selikumer Straße 13, 41460 Neuss

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Einfamilienhaus (Stadthaus)
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
171 m²
Nutzfläche
171 m²
Grundstück
148 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
2007
Modernisierung
2018, 2019, 2020
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
62 Jahre
Geschosse
2-geschossig, Dachgeschoss ausgebaut
Keller
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
eigengenutzt
Innenbesichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
Eigengenutzt
Nettokaltmiete monatlich
1.674 €
Jahresrohertrag
20.088 €
Marktmiete monatlich
1.674 €
Ortstermin
19.05.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert
100.640 €
Bodenrichtwert
680 €/m²
Sachwert
564.700 €
Ertragswert
522.500 €
Wertabschläge
3.000 €
Wertermittlungsstichtag
19.05.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Neuss1679148 m²680 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Neuss
Aktenzeichen
0032 K 0023/2024
Termin
08.01.2027, 11:00 Uhr
Aktualisiert
07.07.2026, 14:25 Uhr
Bei uns seit
07.07.2026, 14:23 Uhr
Verkehrswert
522.000 €
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Neuss Blatt 11287
Ort
Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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