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Einfamilienhaus · #4342
Einfamilienhaus in Neuss
Selikumer Straße 13, 41460 Neuss
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Grundstück
- 148 m²
- Baujahr
- 2007
- Keller
- ja
- Objektart
- Einfamilienhaus (Stadthaus)
- Einheiten
- 1 Wohneinheit
- Nutzfläche
- 171 m²
- Modernisierung
- 2018, 2019, 2020
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 62 Jahre
- Geschosse
- 2-geschossig, Dachgeschoss ausgebaut
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- eigengenutzt
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.674 €
- Jahresrohertrag
- 20.088 €
- Marktmiete monatlich
- 1.674 €
- Ortstermin
- 19.05.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 100.640 €
- Bodenrichtwert
- 680 €/m²
- Sachwert
- 564.700 €
- Ertragswert
- 522.500 €
- Wertabschläge
- 3.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 19.05.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuss | 16 | 79 | 148 m² | 680 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, (Stadthaus) in Neuss
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Neuss
- Aktenzeichen
- 0032 K 0023/2024
- Termin
- 08.01.2027, 11:00 Uhr
- Aktualisiert
- 07.07.2026, 14:25 Uhr
- Verkehrswert
- 522.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Neuss Blatt 11287
- Ort
- Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 134 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Baujahr
- 1972
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- Wohnfläche
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- Zimmer
- 4 Zimmer
- Baujahr
- 2007
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- 60 m · Jakobs-Pilgerweg Nijmegen-Köln
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