Immobilie in Saalfeld

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

5 Wohneinheiten

Wohnfläche

235 m²

Grundstück

168 m²

Baujahr

1890

Objektart

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, einem Nebengebäude sowie Außenanlagen

Modernisierung

1993, 2014, 2018, 2025

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

3 (Erdgeschoss; 1. und 2. Obergeschoss)

Keller

ja

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

26.479 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Das Mehrfamilienhaus ist bis auf die Wohneinheit 5 (temporärer Leerstand) vermietet.

Nettokaltmiete monatlich

2.207 €

Marktmiete monatlich

2.207 €

Ortstermin

23.01.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

1.550 €/m²

Bodenwert

23.965 €

Bodenrichtwert

130 €/m²

Sachwert

217.000 €

Ertragswert

343.660 €

Wertabschläge

20.100 €

Wertermittlungsstichtag

23.01.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Objekt in Saalfeld

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Rudolstadt

Aktenzeichen

K 0121/2025

Termin

09.12.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

09.07.2026, 13:09 Uhr

Verkehrswert

344.000 €

Art

Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters

Grundbuch

Grundbuchamt: Rudolstadt; Gemarkung: Saalfeld; Blatt: 3711 BV 1

Ort

Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt / Raum: II Sitzungssaal 1. OG

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen