Wohn-/Geschäftshaus in Siegburg, Zentrum

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohn- und Geschäftsgebäude

Nutzung

gemischt

Wohnfläche

413,81 m²

Nutzfläche

123,18 m²

Gewerbefläche

100,05 m²

Grundstück

239 m²

Wohneinheiten

5

Gewerbeeinheiten

1

Baujahr

1898

Modernisierung

1924, 1955, 2019

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

40 Jahre

Geschosse

3 Vollgeschosse; voll unterkellert; Dachgeschoss ausgebaut

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

4.780 €

Ortstermin

10.12.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

478.000 €

Bodenrichtwert

2.000 €/m²

Sachwert

1.300.000 €

Wertabschläge

80.000 €

Wertermittlungsstichtag

10.12.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Siegburg

Aktenzeichen

0042 K 0065/2025

Termin

22.10.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

13.07.2026, 13:48 Uhr

Bei uns seit

13.07.2026, 14:23 Uhr

Verkehrswert

1.150.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Siegburg Blatt 8176

Ort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen