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Immobilie · #4723
Immobilie in Brensbach, Wersau
Backhausstraße 17, 64395 Brensbach, Wersau
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstück
- 344 m²
- Baujahr
- Nicht bekannt; Aufstockung 1965
- Keller
- ja
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Zweifamilienwohnhaus mit Anbau und Scheune
- Einheiten
- 2 Wohneinheiten
- Gesamtnutzungsdauer
- 70 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 28 Jahre
- Geschosse
- Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Balkon
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- leer
- Besichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- Leerstand; das Gebäude ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.200 €
- Ortstermin
- 11.02.2026
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 52.000 €
- Bodenrichtwert
- 150 €/m²
- Ertragswert
- 88.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 11.02.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Wersau | 1 | 276 | 344 m² | 150 €/m² | 52.000 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Brensbach, Wersau
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Michelstadt
- Aktenzeichen
- 0021 K 0005/2025
- Termin
- 28.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 16.07.2026, 11:03 Uhr
- Verkehrswert
- 50.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Grundbuch von Wersau Blatt 914 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1 Gemarkung Wersau Flur 1 Flurstück 276 Hof- und Gebäudefläche, Backhausstraße 17, 344 qm
- Ort
- Amtsgericht Michelstadt, Erbacher Straße 47, Saal 128
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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110.000 €
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- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Baujahr
- 1970
- Wanderweg
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- Grundstück
- 234 m²
- Baujahr
- 1976
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- Einheiten
- 1 Wohneinheit · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 383 m²
- Nutzfläche
- 383 m²
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- Radweg
- 12 m · Südhessen-Route 28
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