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Sonstiges · #4726
Zweifamilienhaus in Remscheid, Remscheid
Westhauser Str. 16, 42857 Remscheid, Remscheid
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Zweifamilienhaus mit Garage
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 234 m²
- Grundstück
- 837 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Baujahr
- 1960
- Modernisierung
- 2016
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
- Geschosse
- zweigeschossig
- Keller
- ja
- Garagen
- 1
- Balkon
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Innenbesichtigung
- nur außen
- Mietverhältnis
- Ist mir nicht bekannt. Da ich bei meinem 1. Ortstermin jedoch ein Sohn des Schuldners am Objekt angetroffen habe, nehme ich an, dass eine der Wohnungen im Haus von diesem bewohnt wird.
- Ortstermin
- 29.06.2023
Wert
Wertansätze
- unbelasteter Verkehrswert
- 355.000 €
- Bodenwert
- 191.000 €
- Bodenrichtwert
- 245 €/m²
- Sachwert
- 355.000 €
- Vergleichswert
- 354.000 €
- Wertabschläge
- 78.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 26.02.2024
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Remscheid | 189 | 149 | 837 m² | 245 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Remscheid
- Aktenzeichen
- 0011 K 0014/2022
- Termin
- 21.10.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 16.07.2026, 11:47 Uhr
- Bei uns seit
- 16.07.2026, 12:23 Uhr
- Verkehrswert
- 355.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Remscheid Blatt 5279
- Ort
- Amtsgericht Remscheid, Hauptgebäude, Alleestr. 119, 42853 Remscheid, Etage 1., Sitzungssaal A 112
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Baujahr
- 1974
- Bahnhof/Halt
- 159 m · Remscheid-Güldenwerth
- Naturschutz
- 250 m · Hammertal
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341.322 €
Verkehrswert · Termin 02.11.2026
- Wohnfläche
- 216 m²
- Grundstück
- 1.276 m²
- Baujahr
- 1906
- Radweg
- 41 m · Solingen (05) - Burscheid (15)
- Wanderweg
- 58 m · X29 Bergischer Weg [Burscheid]
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506.000 €
Verkehrswert · Termin 20.10.2026
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstück
- 1.073 m²
- Baujahr
- 1964
- Bahnhof/Halt
- 4,0 km · Remscheid-Güldenwerth
- Radweg
- 95 m · Solingen (04) - Wermelskirchen (24)
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