Einfamilienhaus in Hattersheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Ein- bis Zweifamilien-Wohnhaus mit ehemaligem Kiosk

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

124,55 m²

Nutzfläche

31,07 m²

Gewerbefläche

13,64 m²

Grundstück

196 m²

Wohneinheiten

2

Gewerbeeinheiten

1

Baujahr

1901

Modernisierung

2016, 2019

Gesamtnutzungsdauer

70 Jahre

Restnutzungsdauer

21 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse, Teilunterkellerung, Dachboden

Keller

ja

Balkon

nein

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

von *** bewohnt

Jahresrohertrag

18.000 €

Marktmiete monatlich

1.500 €

Ortstermin

15.05.2024

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.409 €/m²

Bodenwert

124.050 €

Bodenrichtwert

590 €/m²

Sachwert

314.350 €

Ertragswert

234.350 €

Vergleichswert

348.750 €

Wertabschläge

118.250 €

Wertermittlungsstichtag

15.05.2024

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Aktenzeichen

0844 K 0040/2025

Termin

22.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

20.07.2026, 08:25 Uhr

Bei uns seit

20.07.2026, 10:20 Uhr

Verkehrswert

300.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Hattersheim Blatt 3364

Ort

Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen