Eigentumswohnung mit Kellerraum und Garage (Wohnungserbbaurecht) in Dorsten, Wulfen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohnungserbbaurecht Nr. 1 im EG-links mit zugehörigem Kellerraum und Garage Nr. 1

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

98,63 m²

Zimmer

4,5 Zi.

Baujahr

1974

Modernisierung

1991

Gesamtnutzungsdauer

99 Jahre

Restnutzungsdauer

50 Jahre

Geschosse

2- bis 3-geschossig

Keller

ja

Garagen

1

Balkon

nein

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

leer

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

keine Mietverhältnisse

Nettokaltmiete monatlich

549 €

Jahresrohertrag

6.589 €

Hausgeld monatlich

296 €

Ortstermin

25.03.2021

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

87.000 €

Ertragswert

84.500 €

Vergleichswert

89.600 €

Wertermittlungsstichtag

25.03.2021

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Dorsten

Aktenzeichen

0018 K 0005/2020

Termin

06.11.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

21.07.2026, 09:44 Uhr

Bei uns seit

21.07.2026, 10:23 Uhr

Verkehrswert

97.300 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Wulfen Blatt 1538

Ort

Amtsgericht Dorsten, Hauptgebäude, Alter Postweg 36, 46282 Dorsten, Etage 1, Sitzungssaal 107

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen