Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln, Kalk

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Eigentumswohnung

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

84 m²

Nutzfläche

6 m²

Baujahr

1958

Modernisierung

2001

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

IV-geschossig

Keller

ja

Stellplätze

2

Garagen

4

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

an eine Wohngemeinschaft, bestehend aus 3 Personen

Nettokaltmiete monatlich

1.008 €

Jahresrohertrag

12.096 €

Marktmiete monatlich

12 €

Hausgeld monatlich

507 €

Ortstermin

09.02.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

250.000 €

Verkehrswert pro m²

2.976 €/m²

Ertragswert

250.000 €

Vergleichswert

248.000 €

Wertabschläge

5.000 €

Wertermittlungsstichtag

09.02.2026

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Köln

Aktenzeichen

0092 K 0115/2025

Termin

05.11.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

21.07.2026, 11:48 Uhr

Bei uns seit

21.07.2026, 12:23 Uhr

Verkehrswert

250.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Kalk Blatt 4448

Ort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen