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Wohn-/Geschäftshaus · #4901
Wohn-/Geschäftshaus in Werdau
Bahnhofstraße 46, 08412 Werdau
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Grundstück
- Nutzung
- Gewerbe
- Nutzfläche
- 1.473 m²
- Grundstück
- 1.210 m²
- Baujahr
- 1881
- Modernisierung
- 1994
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
- Geschosse
- 3 Vollgeschosse, zzgl. KG und tlw. ausgebautem DG
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Mietverhältnis
- Tlw. Vermietet, überwiegend Leerstand
- Jahresrohertrag
- 86.658 €
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 78.700 €
- Bodenrichtwert
- 65 €/m²
- Sachwert
- 495.000 €
- Ertragswert
- 456.000 €
- Wertabschläge
- 230.320 €
- Wertermittlungsstichtag
- 22.05.2024
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Werdau | — | 640 | 1.210 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Zwickau
- Aktenzeichen
- 0011 K 0269/2016
- Termin
- 08.10.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 21.07.2026, 11:57 Uhr
- Bei uns seit
- 21.07.2026, 12:30 Uhr
- Verkehrswert
- 460.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Grundbuch des Amtsgerichts Zwickau von Werdau, Gemarkung Werdau, Flurstück 640, Blatt 621 zu 1.210 m²
- Ort
- Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 70 m²
- Grundstück
- 445 m²
- Baujahr
- 1934
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- Nutzfläche
- 39,2 m²
- Gewerbefläche
- 39,2 m²
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- Fluss
- 634 m
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