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Sonstiges · #4915
Zweifamilienwohnhaus in Kitzingen
Breslauer Straße 7, 97318 Kitzingen
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 234,25 m²
- Grundstück
- 669 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1932
- Modernisierung
- 1998, 2006, 2018, 2021
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 44 Jahre
- Geschosse
- EG, DG, teilweise KG, OG
- Keller
- ja
- Garagen
- 1
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Innenbesichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- Es bestehen keine Mietverhältnisse. Das Bewertungsobjekt wird von einem Miteigentümer selbstgenutzt.
- Ortstermin
- 24.02.2026
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 100.350 €
- Bodenrichtwert
- 150 €/m²
- Sachwert
- 434.331 €
- Wertabschläge
- 117.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 24.02.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Kitzingen | — | — | 665 m² | 150 €/m² | 99.750 € |
| Kitzingen | — | — | 4 m² | 150 €/m² | 600 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Würzburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0042/2025
- Termin
- 04.11.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 21.07.2026, 14:53 Uhr
- Bei uns seit
- 21.07.2026, 16:17 Uhr
- Verkehrswert
- 434.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von Kitzingen Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Kitzingen 5793/17 Gebäude- und Freifläche Breslauer Straße 7 0,0665 17257 Kitzingen 5793/144 Gebäude- und Freifläche Nähe Breslauer Straße 0,0004 17257
- Ort
- Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 85 m²
- Grundstück
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- Fluss
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Auf Anfrage
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- 1.410 m²
- Preis pro m²
- 402 €/m²
- Nutzung
- unbebaut
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