Immobilie in Kitzingen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

2 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

234,25 m²

Grundstück

669 m²

Baujahr

1932

Modernisierung

1998, 2006, 2018, 2021

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

44 Jahre

Geschosse

EG, DG, teilweise KG, OG

Keller

ja

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

Es bestehen keine Mietverhältnisse. Das Bewertungsobjekt wird von einem Miteigentümer selbstgenutzt.

Ortstermin

24.02.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

100.350 €

Bodenrichtwert

150 €/m²

Sachwert

434.331 €

Wertabschläge

117.000 €

Wertermittlungsstichtag

24.02.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Zweifamilienwohnhaus in Kitzingen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Würzburg

Aktenzeichen

0002 K 0042/2025

Termin

04.11.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

21.07.2026, 14:53 Uhr

Verkehrswert

434.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von Kitzingen Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Kitzingen 5793/17 Gebäude- und Freifläche Breslauer Straße 7 0,0665 17257 Kitzingen 5793/144 Gebäude- und Freifläche Nähe Breslauer Straße 0,0004 17257

Ort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen