Reihenhaus in Köln, Mauenheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Einfamilienreihenmittelhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

165 m²

Grundstück

222 m²

Wohneinheiten

1

Baujahr

1925

Modernisierung

1947, 1960

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

32 Jahre

Geschosse

II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

leer

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

unbewohnt, teilmöbliert

Nettokaltmiete monatlich

1.980 €

Jahresrohertrag

23.760 €

Marktmiete monatlich

12 €

Ortstermin

03.11.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

520.000 €

Verkehrswert pro m²

2.342 €/m²

Bodenwert

212.000 €

Bodenrichtwert

1.050 €/m²

Sachwert

518.000 €

Ertragswert

531.000 €

Vergleichswert

510.000 €

Wertabschläge

40.000 €

Wertermittlungsstichtag

03.11.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Köln

Aktenzeichen

0093 K 0012/2025

Termin

28.09.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

21.07.2026, 14:34 Uhr

Bei uns seit

21.07.2026, 16:23 Uhr

Verkehrswert

520.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Nippes Blatt 18702

Ort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen