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Zwangsversteigerung: Reihenhaus in Köln, Mauenheim 1 / 1 © Google
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Reihenhaus · #4920

Reihenhaus in Köln, Mauenheim

Guntherstraße 167, 50739 Köln, Mauenheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Einfamilienreihenmittelhaus
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
222 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
1925
Modernisierung
1947, 1960
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
32 Jahre
Geschosse
II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
Keller
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
leer
Innenbesichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
unbewohnt, teilmöbliert
Nettokaltmiete monatlich
1.980 €
Jahresrohertrag
23.760 €
Marktmiete monatlich
12 €
Ortstermin
03.11.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert
520.000 €
Verkehrswert pro m²
2.342 €/m²
Bodenwert
212.000 €
Bodenrichtwert
1.050 €/m²
Sachwert
518.000 €
Ertragswert
531.000 €
Vergleichswert
510.000 €
Wertabschläge
40.000 €
Wertermittlungsstichtag
03.11.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Nippes90850/80222 m²1.050 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Köln
Aktenzeichen
0093 K 0012/2025
Termin
28.09.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
21.07.2026, 14:34 Uhr
Bei uns seit
21.07.2026, 16:23 Uhr
Verkehrswert
520.000 €
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Nippes Blatt 18702
Ort
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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