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Sonstiges · #4961
zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Düsseldorf, Friedrichstadt
Herzogstraße 44 und 46, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzung
- gemischt
- Wohnfläche
- 1.800 m²
- Nutzfläche
- 2.246 m²
- Gewerbefläche
- 446 m²
- Grundstück
- 1.132 m²
- Wohneinheiten
- 16
- Baujahr
- 1997
- Modernisierung
- 1998, 2001, 2002, 2010, 2014, 2022
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 55 Jahre
- Geschosse
- 5 (Haus 44), 4 (Haus 46) plus Staffelgeschoss und Dachausbau
- Keller
- ja
- Stellplätze
- 25
- Garagen
- 3
- Balkon
- ja
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Innenbesichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- teilweise vermietet, teilweise leer
- Ortstermin
- 24.08.2022
Wert
Wertansätze
- Wertermittlungsstichtag
- 24.08.2022
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Unterbilk | 3 | 185 | 596 m² | — | — |
| Unterbilk | 3 | 184 | 536 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0082 K 0037/2020
- Termin
- 13.10.2026, 11:00 Uhr
- Aktualisiert
- 22.07.2026, 10:31 Uhr
- Bei uns seit
- 22.07.2026, 12:23 Uhr
- Verkehrswert
- 10.200.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Unterbilk Blatt 4636, Unterbilk Blatt 5133
- Ort
- Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 106 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1957
- Bahnhof/Halt
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- 98 m²
- Grundstück
- 299 m²
- Baujahr
- 1969
- Bahnhof/Halt
- 3,3 km · Dormagen
- Radweg
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- Radweg
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