Immobilie in Gladbeck, Brauck

Aldiekstraße 6 D, 45968 Gladbeck, Brauck

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche: 136,22 m²
Grundstück: 223 m²
Baujahr: 2023
Keller: ja
Objektart: Einfamilien-Doppelhaus mit PKW-Stellplatz sowie Miteigentum in Bruchteilen an Verkehrs-/Wegeflächen und einer Garagen- und Stellplatzanlage
Einheiten: 1 Wohneinheit
Gesamtnutzungsdauer: 80 Jahre
Restnutzungsdauer: 77 Jahre
Geschosse: II-geschossig mit DG-Ausbau
Terrasse: ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Besichtigung: nicht möglich
Jahresrohertrag: 12.560 €
Ortstermin: 15.01.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²: 2.973 €/m²
Bodenwert: 55.400 €
Sachwert: 405.000 €
Ertragswert: 405.000 €
Vergleichswert: 6.250 €
Wertabschläge: 2.000 €
Wertermittlungsstichtag: 15.01.2026

Grundstück

Flurstücke

Gemarkung	Flur	Flurstück	Fläche	Bodenrichtwert	Wert
Gladbeck	57	398	223 m²	—	400.000 €
Gladbeck	57	225	608 m²	—	6.250 €
Gladbeck	57	142	116 m²	—	435 €
Gladbeck	57	394	355 m²	—	1.331 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Einfamilien-Doppelhaus mit PKW-Stellplatz sowie Miteigentum an Wegeflächen und einer Garagen- und Stellplatzanlage in Gladbeck, Brauck

Versteigerung

Amtsgericht: Gladbeck
Aktenzeichen: 0015 K 0006/2025
Termin: 08.10.2026, 11:00 Uhr
Aktualisiert: 20.08.2026, 10:22 Uhr
Verkehrswert: 410.000 €
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch: Gladbeck Blatt 26465, Gladbeck Blatt 26466, Gladbeck Blatt 26466, Gladbeck Blatt 26467
Ort: Amtsgericht Gladbeck, Hauptgebäude, Schützenstraße 21, 45964 Gladbeck, Sitzungssaal D (Ebene 5)