Wohnung in Hürth, Gleuel

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

149 m²

Zimmer

4 Zimmer

Baujahr

1994

Balkon

ja

Terrasse

nein

Keller

ja

Objektart

Wohnungseigentum Nr. 9 im Dachgeschoss / -spitze mit der Teileigentumseinheit Nr. ST20 (Doppelparksystem) im Mehrfamilienwohnhaus

Einheiten

11 Wohneinheiten · 8 Gewerbeeinheiten

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

49 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse und voll ausgebautes Dachgeschoss / -spitze

Stellplätze

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Hausgeld

533 €

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

keine Mietverträge / -erträge

Jahresrohertrag

17.052 €

Ortstermin

31.10.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

3.020 €/m²

Ertragswert

452.300 €

Vergleichswert

444.300 €

Wertabschläge

50.300 €

Wertermittlungsstichtag

17.11.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hürth, Gleuel

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Brühl

Aktenzeichen

0141 K 0004/2025

Termin

13.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

23.07.2026, 10:47 Uhr

Verkehrswert

450.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Gleuel Blatt 4949, Gleuel Blatt 4958

Ort

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen