Immobilie in Wuppertal, Elberfeld

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

157 m²

Baujahr

1970

Keller

ja

Objektart

2 Wohnungen, gemäß Teilungserklärung Gewerbeeinheit, Praxis

Einheiten

2 Wohneinheiten

Modernisierung

2019

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

40 Jahre

Geschosse

5- bis 6-geschossig

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

1.750 €

Jahresrohertrag

15.200 €

Marktmiete monatlich

1.264 €

Ortstermin

20.01.2026

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

299.000 €

Ertragswert

288.000 €

Vergleichswert

286.000 €

Wertermittlungsstichtag

20.01.2026

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Wuppertal, Elberfeld

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Wuppertal

Aktenzeichen

0400 K 0142/2024

Termin

19.11.2026, 11:00 Uhr

Aktualisiert

23.07.2026, 10:56 Uhr

Verkehrswert

307.300 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Elberfeld Blatt 27465, Elberfeld Blatt 27519

Ort

Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen