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Mehrfamilienhaus · #5081
Garage, Mehrfamilienhaus in Münster, Düesbergviertel
Hammer Straße 292, 292 am 292 b, 48153 Münster, Düesbergviertel
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- 2 Mehrfamilienhäuser
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 889 m²
- Nutzfläche
- 539 m²
- Grundstück
- 1.114 m²
- Wohneinheiten
- 12
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1950
- Modernisierung
- 1996, 2010, 2014, 2020, 2021
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 20 Jahre
- Geschosse
- 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und 3-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
- Keller
- ja
- Garagen
- 4
- Balkon
- nein
- Terrasse
- nein
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vermietet und eigengenutzt
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.490 €
- Jahresrohertrag
- 17.880 €
- Marktmiete monatlich
- 3.030 €
- Ortstermin
- 02.10.2024
Wert
Wertansätze
- Wertansatz im Gutachten
- 1.750.000 €
- Bodenwert
- 371.000 €
- Bodenrichtwert
- 850 €/m²
- Ertragswert
- 692.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 02.10.2024
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Münster | 197 | 176 | 488 m² | — | — |
| Münster | 197 | 177 | 626 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Münster
- Aktenzeichen
- 0009 K 0004/2026
- Termin
- 07.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 24.07.2026, 11:32 Uhr
- Bei uns seit
- 24.07.2026, 12:23 Uhr
- Verkehrswert
- 1.751.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Münster Blatt 20391, Münster Blatt 20391
- Ort
- Amtsgericht Münster, Gebäudeteil Eingang B, Gerichtsstr. 2-6, 48149 Münster, Etage 1., Sitzungssaal 101 B
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 376 €/m²
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