Wohn- und Geschäftshaus in Buchbach

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

1 Gewerbeeinheit

Nutzfläche

146 m²

Gewerbefläche

146 m²

Grundstück

1.488 m²

Baujahr

1995

Objektart

Teileigentum (Praxis) in einem Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

Gewerbe

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

50 Jahre

Geschosse

KG/UG, EG, DG

Keller

ja

Stellplätze

8

Garagen

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

16.844 €

Besichtigung

erfolgt

Nettokaltmiete monatlich

1.244 €

Hausgeld monatlich

0 €

Ortstermin

24.09.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

262.000 €

Verkehrswert pro m²

1.826 €/m²

Ertragswert

262.000 €

Wertabschläge

5.000 €

Wertermittlungsstichtag

24.09.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Teileigentum, gewerbliche Räume (Praxis) und/oder Wohneinheit in einem Wohn-/Geschäftshaus in Buchbach

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Mühldorf

Aktenzeichen

K 0015/2025

Termin

23.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

27.07.2026, 12:14 Uhr

Verkehrswert

909.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

1) Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Mühldorf a. Inn von Buchbach Blatt 897: 44/100 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an Praxis im Kellergeschoß und der Doppelgarage, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2 an Grundstück Buchbach FlNr. 317/8, Gebäude- und Freifläche, Gerberstr. 15; 0,1488 ha Zusatz: Sondernutzungsrechte sind vereinbart 3) Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Mühldorf a. Inn von Buchbach Blatt 896: 56/100 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an Wohnung im Erdgeschoß und im Dachgeschoß sowie drei Räumen im Kellergeschoß bezeichnet mit Nr. 1 an Grundstück Gemarkung Buchbach FlNr. 317/8, Gebäude- und Freifläche, Gerberstr. 15; 0,1488 ha Zusatz: Sondernutzungsrechte sind vereinbart

Ort

Amtsgericht Mühldorf a. Inn, Sitzungssaal 116, Innstraße 1, 84453 Mühldorf a. Inn

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen