Wegeflächen in Burscheid

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Zweifamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

216 m²

Nutzfläche

168 m²

Gewerbefläche

50 m²

Grundstück

1.276 m²

Wohneinheiten

2

Baujahr

1906

Modernisierung

1991, 1992, 2016

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Keller

ja

Stellplätze

4

Garagen

3

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

Wohnung EG: Wohnungsrecht; Wohnung OG: vermietet; Wohnung DG: vermietet; Wohnung KG: Familiennutzung

Nettokaltmiete monatlich

900 €

Jahresrohertrag

10.800 €

Ortstermin

11.03.2021

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

332.000 €

Verkehrswert pro m²

1.699 €/m²

Bodenwert

169.331 €

Bodenrichtwert

160 €/m²

Ertragswert

332.000 €

Wertabschläge

35.000 €

Wertermittlungsstichtag

11.03.2021

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Leverkusen

Aktenzeichen

0042 K 0035/2020

Termin

02.11.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

27.07.2026, 11:36 Uhr

Bei uns seit

27.07.2026, 12:23 Uhr

Verkehrswert

341.322 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Burscheid Blatt 3083, Burscheid Blatt 3083, Burscheid Blatt 3083, Burscheid Blatt 3083, Burscheid Blatt 3083, Burscheid Blatt 3083, Burscheid Blatt 3083, Burscheid Blatt 3083

Ort

Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Etage E, Sitzungssaal 1

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen