Mehrfamilienhaus in Köln, Stammheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

3 Wohneinheiten

Wohnfläche

94 m²

Grundstück

140 m²

Baujahr

1910

Objektart

Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten

Modernisierung

1970

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

37 Jahre

Geschosse

II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und I-geschossiger Flachdachanbau

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

14.664 €

Nutzung

leer

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

leerstehend

Ortstermin

03.11.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

125.000 €

Bodenrichtwert

640 €/m²

Sachwert

305.000 €

Ertragswert

305.000 €

Vergleichswert

307.000 €

Wertabschläge

20.000 €

Wertermittlungsstichtag

03.11.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Köln, Stammheim

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Köln

Aktenzeichen

0092 K 0070/2023

Termin

21.10.2026, 11:00 Uhr

Aktualisiert

29.07.2026, 09:19 Uhr

Verkehrswert

305.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Stammheim-Flittard Blatt 8209

Ort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen