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Mehrfamilienhaus · #5220
Mehrfamilienhaus in Köln, Stammheim
Scharffensteinstr. 102, 51061 Köln, Stammheim
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 3 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstück
- 140 m²
- Baujahr
- 1910
- Objektart
- Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten
- Modernisierung
- 1970
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 37 Jahre
- Geschosse
- II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und I-geschossiger Flachdachanbau
- Keller
- ja
- Balkon
- ja
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 14.664 €
- Nutzung
- leer
- Besichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- leerstehend
- Ortstermin
- 03.11.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 125.000 €
- Bodenrichtwert
- 640 €/m²
- Sachwert
- 305.000 €
- Ertragswert
- 305.000 €
- Vergleichswert
- 307.000 €
- Wertabschläge
- 20.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 03.11.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Stammheim-Flittard | 41 | 5771 | 140 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Köln, Stammheim
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0070/2023
- Termin
- 21.10.2026, 11:00 Uhr
- Aktualisiert
- 29.07.2026, 09:19 Uhr
- Verkehrswert
- 305.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Stammheim-Flittard Blatt 8209
- Ort
- Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 22 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche
- 43 m²
- Nutzfläche
- 6 m²
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- 726 m · Leverkusen Mitte
- Radweg
- 153 m · EuroVelo 15 - Rheinradweg - Teilstrecke Köln - Moers
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- Einheiten
- 7 Wohneinheiten
- Nutzung
- vermietet
- Grundstück
- 1.416 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,0 km · Leverkusen Mitte
- Radweg
- 70 m · Rhein-Route D8 [NRW]
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2.700 €
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- Baujahr
- 1950er / 1960er Jahre
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- nicht möglich
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- 600 m · Köln Trimbornstraße
- Radweg
- 213 m
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