Grundstück in Hainburg, Klein-Krotzenburg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Grundstück

1.499 m²

Preis pro m²

407 €/m²

Nutzung

gemischt

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Einheiten

2 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

267 m²

Nutzfläche

320 m²

Gewerbefläche

320 m²

Baujahr

1979

Gesamtnutzungsdauer

70 Jahre

Restnutzungsdauer

24 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse (Wohnhaus), 1 Vollgeschoss (Schreinerei)

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

nur außen

Mietverhältnis

Mietverträge liegen nicht vor, soweit feststellbar wird das Grundstück eigengenutzt.

Jahresrohertrag

41.628 €

Ortstermin

18.09.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

334.000 €

Bodenrichtwert

223 €/m²

Ertragswert

643.000 €

Vergleichswert

646.000 €

Wertermittlungsstichtag

18.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Hainburg, Klein-Krotzenburg

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Seligenstadt

Aktenzeichen

0043 K 0013/2025

Termin

13.11.2026, 10:30 Uhr

Aktualisiert

31.07.2026, 07:19 Uhr

Verkehrswert

610.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Klein-Krotzenburg Blatt 3942

Ort

Amtsgericht Seligenstadt, Klein Welzheimer Straße 1, 63500 Seligenstadt, Raum: Saal I

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen