Wohnung in Tönisvorst, Vorst

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

54 m²

Baujahr

1984

Balkon

ja

Terrasse

nein

Keller

ja

Objektart

Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus

Einheiten

12 Wohneinheiten · 3 Gewerbeeinheiten

Modernisierung

2023

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

39 Jahre

Geschosse

Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG (ausgebautes Dachgeschoss), 3. OG (ausgebauter Spitzboden)

Stellplätze

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Hausgeld

191 €

Besichtigung

nicht möglich

Nettokaltmiete monatlich

427 €

Jahresrohertrag

5.659 €

Marktmiete monatlich

8 €

Ortstermin

12.08.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

140.000 €

Verkehrswert pro m²

2.593 €/m²

Sachwert

53.114 €

Ertragswert

140.556 €

Vergleichswert

140.680 €

Wertabschläge

0 €

Wertermittlungsstichtag

18.09.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Tönisvorst, Vorst

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Kempen

Aktenzeichen

0035 K 0006/2025

Termin

03.12.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

03.08.2026, 10:13 Uhr

Verkehrswert

140.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Vorst Blatt 1885

Ort

Amtsgericht Kempen, Hauptgebäude, Hessenring 43, 47906 Kempen, Etage 1, Sitzungssaal 25

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen