Eigentumswohnung in Tönisvorst, Vorst

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

54 m²

Baujahr

1984

Modernisierung

2023

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

39 Jahre

Geschosse

Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG (ausgebautes Dachgeschoss), 3. OG (ausgebauter Spitzboden)

Keller

ja

Stellplätze

1

Balkon

ja

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Innenbesichtigung

nicht möglich

Nettokaltmiete monatlich

427 €

Jahresrohertrag

5.659 €

Marktmiete monatlich

8 €

Hausgeld monatlich

191 €

Ortstermin

12.08.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

140.000 €

Verkehrswert pro m²

2.593 €/m²

Sachwert

53.114 €

Ertragswert

140.556 €

Vergleichswert

140.680 €

Wertabschläge

0 €

Wertermittlungsstichtag

18.09.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Kempen

Aktenzeichen

0035 K 0006/2025

Termin

03.12.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

03.08.2026, 10:13 Uhr

Bei uns seit

03.08.2026, 10:24 Uhr

Verkehrswert

140.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Vorst Blatt 1885

Ort

Amtsgericht Kempen, Hauptgebäude, Hessenring 43, 47906 Kempen, Etage 1, Sitzungssaal 25

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen