Ladenlokal im Teileigentum in einer gemischt genutzten Bebauung in Mönchengladbach, Odenkirchen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Ladenlokal im Teileigentum

Nutzung

Gewerbe

Nutzfläche

251 m²

Gewerbefläche

251 m²

Baujahr

1966

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

21 Jahre

Geschosse

8 und 1; selbst 1

Keller

nein

Balkon

nein

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

leer

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

vermutlich Leerstand

Jahresrohertrag

15.060 €

Marktmiete monatlich

1.255 €

Hausgeld monatlich

793 €

Ortstermin

05.11.2025

Wert

Wertansätze

Ertragswert

124.016 €

Wertabschläge

19.766 €

Wertermittlungsstichtag

05.11.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Mönchengladbach-Rheydt

Aktenzeichen

0502 K 0017/2025

Termin

29.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

03.08.2026, 13:51 Uhr

Bei uns seit

03.08.2026, 14:23 Uhr

Verkehrswert

118.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Odenkirchen Blatt 6999, Odenkirchen Blatt 6999

Ort

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen