Einfamilienhaus in Bochum, Linden

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

177 m²

Grundstück

823 m²

Baujahr

1975

Keller

ja

Garagen

1

Stellplätze

1

Objektart

Einfamilienwohnhaus mit 2 Apartment-Wohnungen und Garage

Einheiten

3 Wohneinheiten

Modernisierung

2020

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

ein- und zweigeschossig durch Hanglage

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

Die beiden Apartment-Wohnungen im Sockelgeschoss sind vermietet. Mietverhältnisse bestehen mehr als 10 und 30 Jahre. Monatliche Warmmieten ca. 280 € und 350 €.

Ortstermin

24.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

464.000 €

Verkehrswert pro m²

2.621 €/m²

Sachwert

493.000 €

Vergleichswert

407.000 €

Wertabschläge

8.500 €

Wertermittlungsstichtag

24.09.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Einfamilienwohnhaus mit 2 Apartmentwohnung und Garage in Bochum, Linden

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Bochum

Aktenzeichen

0048 b K 0088/2023

Termin

30.10.2026, 11:00 Uhr

Aktualisiert

04.08.2026, 08:24 Uhr

Verkehrswert

464.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Linden Blatt 1820, Linden Blatt 783, Linden Blatt 783

Ort

Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen