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Zwangsversteigerung: Freihstehendes Einfamilienhaus in Rödinghausen 1 / 1 © Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Einfamilienhaus · #5938

Freihstehendes Einfamilienhaus in Rödinghausen

Rüschner Straße 16, 32289 Rödinghausen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche
153 m²
Grundstück
1.133 m²
Baujahr
1927
Keller
ja
Garagen
2
Stellplätze
2
Objektart
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Einheiten
1 Wohneinheit
Modernisierung
2006
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
15 Jahre
Geschosse
tlw. unterkellert, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden nicht ausgebaut
Balkon
nein
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung
eigengenutzt
Besichtigung
erfolgt
Nettokaltmiete monatlich
880 €
Jahresrohertrag
10.560 €
Marktmiete monatlich
880 €
Ortstermin
16.01.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert
187.000 €
Verkehrswert pro m²
1.185 €/m²
Bodenwert
84.000 €
Bodenrichtwert
100 €/m²
Sachwert
157.000 €
Ertragswert
136.000 €
Wertabschläge
30.000 €
Wertermittlungsstichtag
16.01.2026

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Bieren81161.133 m²100 €/m²157.000 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Bünde
Aktenzeichen
0010 K 0011/2025
Termin
16.09.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
04.08.2026, 13:23 Uhr
Bei uns seit
04.08.2026, 14:23 Uhr
Verkehrswert
157.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Bieren Blatt 76
Ort
Amtsgericht Bünde, Hauptgebäude, Hangbaumstr. 19, 32257 Bünde, Etage E, Sitzungssaal 1

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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