Einfamilienhaus in Hainburg, Klein-Krotzenburg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

99 m²

Grundstück

324 m²

Baujahr

1958

Keller

ja

Garagen

1

Stellplätze

1

Objektart

Einfamilienhaus (freistehend)

Einheiten

1 Wohneinheit

Nutzfläche

0 m²

Gewerbefläche

0 m²

Modernisierung

1985, 1977, 1988, 2019

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

21 Jahre

Geschosse

1 (zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss)

Balkon

nein

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

keine Mietverhältnisse

Jahresrohertrag

12.246 €

Ortstermin

30.04.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.630 €/m²

Bodenwert

136.080 €

Bodenrichtwert

420 €/m²

Sachwert

256.000 €

Ertragswert

224.000 €

Wertabschläge

19.786 €

Wertermittlungsstichtag

30.04.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Seligenstadt

Aktenzeichen

0043 K 0001/2026

Termin

16.11.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

06.08.2026, 07:28 Uhr

Verkehrswert

260.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Klein-Krotzenburg Blatt 3283

Ort

Amtsgericht Seligenstadt, Klein Welzheimer Straße 1, 63500 Seligenstadt, Raum: Saal I

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen