gewerblich genutzte Grundstücke, Garagengrundstück in Düsseldorf, Friedrichstadt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Grundstück

1.793 m²

Preis pro m²

2.075 €/m²

Bodenrichtwert

2.075 €/m²

Nutzung

Gewerbe

Objektart

gewerblich genutzte Grundstücke, Garagengrundstück

Baujahr

Angaben zum Baujahr liegen nicht vor.

Geschosse

1- bis 2geschossig

Balkon

nein

Terrasse

nein

Stellplätze

39

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Garagenhalle und Außenstellplätze sind vermietet, Mietvertrag liegt nicht vor.

Nettokaltmiete monatlich

3.480 €

Jahresrohertrag

41.760 €

Ortstermin

08.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

3.720.000 €

Verkehrswert pro m²

2.075 €/m²

Bodenwert

3.944.600 €

Bodenrichtwert

2.200 €/m²

Sachwert

3.721.600 €

Ertragswert

3.721.600 €

Wertabschläge

223.000 €

Wertermittlungsstichtag

08.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Düsseldorf

Aktenzeichen

0082 K 0003/2025

Termin

06.11.2026, 11:30 Uhr

Aktualisiert

07.08.2026, 11:16 Uhr

Verkehrswert

3.720.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Unterbilk Blatt 4894, Unterbilk Blatt 4894, Unterbilk Blatt 4894

Ort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen