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Zwangsversteigerung: gewerblich genutzte Grundstücke, Garagengrundstück in Düsseldorf, Friedrichstadt 1 / 1 © Google
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Grundstück · #6056

gewerblich genutzte Grundstücke, Garagengrundstück in Düsseldorf, Friedrichstadt

Talstraße 11,13, 40217 Düsseldorf, Friedrichstadt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Grundstück
1.793 m²
Preis pro m²
2.075 €/m²
Bodenrichtwert
2.075 €/m²
Nutzung
Gewerbe
Objektart
gewerblich genutzte Grundstücke, Garagengrundstück
Baujahr
Angaben zum Baujahr liegen nicht vor.
Geschosse
1- bis 2geschossig
Balkon
nein
Terrasse
nein
Stellplätze
39
Garagen
1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung
teilweise vermietet
Besichtigung
teilweise
Mietverhältnis
Garagenhalle und Außenstellplätze sind vermietet, Mietvertrag liegt nicht vor.
Nettokaltmiete monatlich
3.480 €
Jahresrohertrag
41.760 €
Ortstermin
08.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert
3.720.000 €
Verkehrswert pro m²
2.075 €/m²
Bodenwert
3.944.600 €
Bodenrichtwert
2.200 €/m²
Sachwert
3.721.600 €
Ertragswert
3.721.600 €
Wertabschläge
223.000 €
Wertermittlungsstichtag
08.09.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Unterbilk3126919 m²——
Unterbilk3152563 m²——
Unterbilk3153311 m²——

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Düsseldorf
Aktenzeichen
0082 K 0003/2025
Termin
06.11.2026, 11:30 Uhr
Aktualisiert
07.08.2026, 11:16 Uhr
Verkehrswert
3.720.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Unterbilk Blatt 4894, Unterbilk Blatt 4894, Unterbilk Blatt 4894
Ort
Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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