Mehrfamilienhaus in München

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

2 Wohneinheiten

Wohnfläche

186,8 m²

Grundstück

958 m²

Baujahr

1967

Objektart

Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude

Zimmer

6 Zimmer

Modernisierung

2003

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

35 Jahre

Geschosse

Keller-, Erd-, Ober- und unausgebautes Dachgeschoss

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Stellplätze

2

Garagen

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

37.440 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

EG-Wohnung vermietet, OG leerstehend

Nettokaltmiete monatlich

850 €

Marktmiete monatlich

3.120 €

Ortstermin

25.02.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

2.100.000 €

Bodenwert

1.597.944 €

Bodenrichtwert

2.150 €/m²

Ertragswert

570.007 €

Wertermittlungsstichtag

25.02.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in München

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

München

Aktenzeichen

1514 K 0262/2025

Termin

08.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

10.08.2026, 12:08 Uhr

Verkehrswert

2.100.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort

Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen