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Mehrfamilienhaus in Wesseling 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #6439

Mehrfamilienhaus in Wesseling

Bahnhofstraße 29, 50389 Wesseling

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten
4 Wohneinheiten
Wohnfläche
321,72 m²
Grundstück
776 m²
Baujahr
1910
Objektart
Mehrfamilienhaus
Modernisierung
2005, 2006
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
39 Jahre
Geschosse
III
Keller
ja
Balkon
ja
Stellplätze
4
Garagen
2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag
36.502 €
Nutzung
vermietet
Besichtigung
teilweise
Mietverhältnis
vollständig vermietet
Nettokaltmiete monatlich
3.042 €
Marktmiete monatlich
3.042 €
Ortstermin
22.05.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²
2.610 €/m²
Bodenwert
323.514 €
Bodenrichtwert
550 €/m²
Ertragswert
840.000 €
Wertabschläge
38.500 €
Wertermittlungsstichtag
22.05.2026

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Wesseling21354/17776 m²550 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage in Wesseling

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Brühl
Aktenzeichen
0141 K 0064/2025
Termin
15.12.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
12.08.2026, 07:35 Uhr
Verkehrswert
840.000 €
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Wesseling Blatt 147
Ort
Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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