Mehrfamilienhaus in Wesseling

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

4 Wohneinheiten

Wohnfläche

321,72 m²

Grundstück

776 m²

Baujahr

1910

Objektart

Mehrfamilienhaus

Modernisierung

2005, 2006

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

39 Jahre

Geschosse

III

Keller

ja

Balkon

ja

Stellplätze

4

Garagen

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

36.502 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vollständig vermietet

Nettokaltmiete monatlich

3.042 €

Marktmiete monatlich

3.042 €

Ortstermin

22.05.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.610 €/m²

Bodenwert

323.514 €

Bodenrichtwert

550 €/m²

Ertragswert

840.000 €

Wertabschläge

38.500 €

Wertermittlungsstichtag

22.05.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage in Wesseling

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Brühl

Aktenzeichen

0141 K 0064/2025

Termin

15.12.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

12.08.2026, 07:35 Uhr

Verkehrswert

840.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Wesseling Blatt 147

Ort

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen