Wohn- und Geschäftshaus in Bocholt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

2 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

158 m²

Nutzfläche

80 m²

Gewerbefläche

80 m²

Grundstück

376 m²

Baujahr

1935

Objektart

Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

gemischt

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

12 Jahre

Geschosse

dreigeschossig; unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

19.056 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Das Objekt ist im I.OG und II.OG leerstehend und im EG an einen Friseur vermietet.

Nettokaltmiete monatlich

1.588 €

Ortstermin

28.04.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

158.000 €

Bodenrichtwert

420 €/m²

Ertragswert

238.000 €

Wertabschläge

10.000 €

Wertermittlungsstichtag

28.04.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Bocholt

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Bocholt

Aktenzeichen

0009 K 0002/2026

Termin

22.01.2027, 09:00 Uhr

Aktualisiert

12.08.2026, 12:44 Uhr

Verkehrswert

230.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Bocholt Blatt 12951

Ort

Amtsgericht Bocholt, Hauptgebäude, Benölkenplatz 2, 46399 Bocholt, Etage 1, Sitzungssaal 109

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen