Wohn- und Geschäftshaus in Solingen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

6 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

213,23 m²

Nutzfläche

143,42 m²

Gewerbefläche

143,42 m²

Grundstück

406 m²

Baujahr

1900

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

gemischt

Modernisierung

2020, 2021

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

6 Jahre

Geschosse

II (Vollgeschosse)

Keller

ja

Stellplätze

3

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

17.050 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

nicht möglich

Ortstermin

11.11.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

104.000 €

Verkehrswert pro m²

292 €/m²

Bodenwert

96.141 €

Bodenrichtwert

320 €/m²

Ertragswert

104.292 €

Wertermittlungsstichtag

11.11.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, 3 Kfz-Stellplätze in Solingen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Solingen

Aktenzeichen

0006 K 0011/2025

Termin

13.01.2027, 08:30 Uhr

Aktualisiert

17.08.2026, 12:33 Uhr

Verkehrswert

104.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Wald Blatt 2808A

Ort

Amtsgericht Solingen, Hauptgebäude, Goerdelerstr. 10, 42651 Solingen, Etage 1, Sitzungssaal S 106

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen