Wohn- und Geschäftshaus in Emmerich am Rhein

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

2 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

173 m²

Nutzfläche

80 m²

Gewerbefläche

44 m²

Grundstück

100 m²

Baujahr

Ursprüngliches Baujahr unbekannt, 2007 Erweiterung und Umnutzung

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

gemischt

Zimmer

1 Zimmer

Modernisierung

2007, 2008, 2009, 2010, 2011

Restnutzungsdauer

48 Jahre

Geschosse

EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, 4. OG (Dachboden)

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

23.900 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

erfolgt

Nettokaltmiete monatlich

1.850 €

Ortstermin

30.03.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

70.000 €

Bodenrichtwert

700 €/m²

Wertabschläge

25.000 €

Wertermittlungsstichtag

30.03.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Emmerich am Rhein

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Kleve

Aktenzeichen

0027 K 0043/2023

Termin

16.10.2026, 13:30 Uhr

Aktualisiert

17.08.2026, 09:52 Uhr

Verkehrswert

589.400 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Emmerich Blatt 2756

Ort

Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen