Immobilie in Essen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Baujahr

1952

Keller

ja

Objektart

Teileigentum in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Studentenwohnungen

Nutzung

Gewerbe

Nutzfläche

96,9 m²

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

25 Jahre

Geschosse

Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse (Vorderhaus), 1 Obergeschoss (Hofgebäude), Dachgeschoss (Vorderhaus)

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Besichtigung

nicht möglich

Nettokaltmiete monatlich

4.836 €

Jahresrohertrag

4.836 €

Ortstermin

12.11.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

46.000 €

Ertragswert

51.000 €

Wertermittlungsstichtag

12.11.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Essen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Essen

Aktenzeichen

0185 K 0145/2024

Termin

30.10.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

20.08.2026, 10:40 Uhr

Verkehrswert

41.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Essen Blatt 12950

Ort

Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 1, Sitzungssaal 182

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen