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Mehrfamilienhaus · #6752
Mehrfamilienhaus in Wuppertal, Elberfeld
Charlottenstraße 85, 42105 Wuppertal, Elberfeld
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 534,1 m²
- Nutzfläche
- 0 m²
- Grundstück
- 461 m²
- Baujahr
- 1927
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Modernisierung
- 2015, 2019, 2020, 2025
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 56 Jahre
- Keller
- ja
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- keine Mietverträge vorgelegt
- Ortstermin
- 05.02.2026
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 1.166 €/m²
- Bodenwert
- 131.859 €
- Bodenrichtwert
- 286 €/m²
- Ertragswert
- 548.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 05.02.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Elberfeld | 380 | 38 | 21 m² | — | — |
| Elberfeld | 380 | 41 | 440 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Wuppertal, Elberfeld
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Wuppertal
- Aktenzeichen
- 0400 K 0138/2025
- Termin
- 14.12.2026, 11:00 Uhr
- Aktualisiert
- 19.08.2026, 10:57 Uhr
- Verkehrswert
- 548.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Elberfeld Blatt 45466, Elberfeld Blatt 45466
- Ort
- Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Einheiten
- 9 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche
- 564 m²
- Nutzfläche
- 230 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,0 km · Wuppertal Hauptbahnhof
- Fluss
- 1,0 km
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- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Besichtigung
- nicht möglich
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- 219 m · Robert-Daum-Platz
- Fluss
- 177 m
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121.000 €
Verkehrswert · Termin 01.10.2026
- Wohnfläche
- 117,35 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Baujahr
- 1965
- Bahnhof/Halt
- 356 m · Pestalozzistraße
- Fluss
- 223 m
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