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Einfamilienhaus · #6764
Einfamilienhaus in Frankfurt am Main, Harheim
Philipp-Schnell-Straße 31, 33, 60437 Frankfurt am Main, Harheim
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 247,2 m²
- Grundstück
- 734 m²
- Baujahr
- 1898
- Keller
- ja
- Garagen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- mit zwei freistehenden Einfamilienhaeusern
- Nutzfläche
- 199,4 m²
- Modernisierung
- 2006, 2008, 2009
- Gesamtnutzungsdauer
- 70 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 17 Jahre
- Geschosse
- KG, EG, DG, Spitzboden
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- Vorderhaus vermietet, Hinterhaus eigengenutzt
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.000 €
- Jahresrohertrag
- 12.000 €
- Marktmiete monatlich
- 1.000 €
- Ortstermin
- 03.12.2025
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 2.392 €/m²
- Bodenwert
- 719.000 €
- Bodenrichtwert
- 980 €/m²
- Sachwert
- 1.369.000 €
- Vergleichswert
- 1.692.000 €
- Wertabschläge
- 17.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 23.03.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Frankfurt Harheim | — | 395/1 | 734 m² | 980 €/m² | 719.000 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Frankfurt am Main, Harheim
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Frankfurt am Main
- Aktenzeichen
- 0843 K 0022/2025
- Termin
- 25.11.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 24.08.2026, 11:11 Uhr
- Verkehrswert
- 1.240.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Harheim Blatt 3349
- Ort
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Baujahr
- 1900
- Bahnhof/Halt
- 312 m · Höhenstraße
- Wanderweg
- 27 m · Lutherweg 1521 (Teilstück Friedberg - Neu Isenburg)
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- Einheiten
- 4 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 449 m²
- Nutzfläche
- 114 m²
- Bahnhof/Halt
- 533 m · Holzhausenstraße
- Wanderweg
- 16 m · Elisabethpfad 1 (Teilstrecke Ffm-Sachsenhausen - Hessenpark)
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2.190.000 €
Verkehrswert · Termin 20.10.2026
- Einheiten
- 10 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 697 m²
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 235 m · Höhenstraße
- Wanderweg
- 517 m · Lutherweg 1521 (Teilstück Friedberg - Neu Isenburg)
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