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Wohn-/Geschäftshaus · #7046
Wohn- und Geschäftshaus in Berlin
Pestalozzistraße 22, 10625 Berlin
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 34 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche
- 2.430 m²
- Nutzfläche
- 2.430 m²
- Grundstück
- 877 m²
- Baujahr
- 1895
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Modernisierung
- 1965, 1974, 1995
- Geschosse
- Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. - 4. Obergeschoss, teil ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 279.519 €
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- überwiegend vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 23.293 €
- Ortstermin
- 29.04.2026
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 1.862 €/m²
- Bodenwert
- 5.860.000 €
- Bodenrichtwert
- 5.000 €/m²
- Vergleichswert
- 6.200.000 €
- Wertabschläge
- 20.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 29.04.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Charlottenburg | 5 | 3185/9 | 877 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Charlottenburg
- Aktenzeichen
- 0070 K 0003/2026
- Termin
- 13.01.2027, 10:30 Uhr
- Aktualisiert
- 26.08.2026, 11:51 Uhr
- Verkehrswert
- 6.200.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Stadt Charlottenburg Blatt 33814
- Ort
- Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
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