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Einfamilienhaus · #7047

Einfamilienhaus in Raunheim

Frankfurter Straße 23A, 65479 Raunheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche
147,5 m²
Grundstück
277 m²
Baujahr
2018
Keller
ja
Stellplätze
6
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzung
gemischt
Einheiten
2 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
Nutzfläche
111,6 m²
Gewerbefläche
111,6 m²
Gesamtnutzungsdauer
70 Jahre
Restnutzungsdauer
64 Jahre
Geschosse
II
Balkon
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung
vermietet
Besichtigung
teilweise
Mietverhältnis
voll vermietet
Nettokaltmiete monatlich
3.250 €
Jahresrohertrag
39.000 €
Marktmiete monatlich
3.040 €
Ortstermin
30.01.2024

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²
3.454 €/m²
Bodenwert
160.000 €
Bodenrichtwert
575 €/m²
Ertragswert
895.000 €
Wertermittlungsstichtag
30.01.2024

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Raunheim1136/22277 m²

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Raunheim

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Rüsselsheim
Aktenzeichen
0043 K 0017/2025
Termin
26.10.2026, 09:30 Uhr
Aktualisiert
26.08.2026, 11:04 Uhr
Verkehrswert
895.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Raunheim Blatt 7207
Ort
Amtsgericht Rüsselsheim, Saal 1

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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Fläche
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Nutzung
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Bodenrichtwert
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