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Mehrfamilienhaus · #7061

Mehrfamilienhaus in Rheinbach, Neukirchen

Weidenstraße 4, 53359 Rheinbach, Neukirchen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten
2 Wohneinheiten
Wohnfläche
175,31 m²
Grundstück
1.073 m²
Baujahr
1970
Objektart
Zweifamilienhaus mit einer integrierten PKW-Garage und einer PKW-Doppelgarage
Zimmer
4 Zimmer
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
39 Jahre
Geschosse
II-geschossig
Keller
ja
Stellplätze
3
Garagen
3

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung
eigengenutzt
Besichtigung
teilweise
Ortstermin
17.03.2026

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten
334.000 €
Sachwert
334.253 €
Ertragswert
330.290 €
Wertermittlungsstichtag
31.07.2026

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Neukirchen181511.073 m²

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Rheinbach, Neukirchen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Rheinbach
Aktenzeichen
0011 K 0018/2025
Termin
12.10.2026, 09:30 Uhr
Aktualisiert
26.08.2026, 12:35 Uhr
Verkehrswert
335.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Neukirchen Blatt 61
Ort
Amtsgericht Rheinbach, Hauptgebäude, Schweigelstr. 30, 53359 Rheinbach, Etage 1, Sitzungssaal 205

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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Wohnfläche
144 m²
Grundstück
679 m²
Baujahr
1987
Bahnhof/Halt
279 m · Alfter-Witterschlick
Radweg
47 m · Radverkehrsnetz NRW, Rhein-Sieg-Kreis
ZVGZwangsversteigerung 1. Termin 12 km entfernt