Wohn- und Geschäftshaus in Essen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

2 Wohneinheiten · 3 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche

256 m²

Nutzfläche

321 m²

Gewerbefläche

321 m²

Objektart

Gemischtes Gewerbe- und Wohnobjekt mit Bowlingbahn und Kfz-Werkstatt

Nutzung

Gewerbe

Stellplätze

4

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

60.535 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

vermichet

Nettokaltmiete monatlich

1.560 €

Marktmiete monatlich

1.560 €

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

93.000 €

festgesetzter Verkehrswert

93.000 €

Bodenwert

86.000 €

Ertragswert

93.000 €

Wertabschläge

346.000 €

Wertermittlungsstichtag

01.07.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Essen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Essen

Aktenzeichen

0183 K 0053/2025

Termin

10.11.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

31.08.2026, 12:14 Uhr

Verkehrswert

273.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Katernberg Blatt 761, Katernberg Blatt 761

Ort

Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen