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Wohn-/Geschäftshaus · #7182
Wohn- und Geschäftshaus in Essen
Gelsenkirchener Straße 308, 45327 Essen
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 2 Wohneinheiten · 3 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche
- 256 m²
- Nutzfläche
- 321 m²
- Gewerbefläche
- 321 m²
- Objektart
- Gemischtes Gewerbe- und Wohnobjekt mit Bowlingbahn und Kfz-Werkstatt
- Nutzung
- Gewerbe
- Stellplätze
- 4
- Garagen
- 1
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 60.535 €
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Besichtigung
- nicht möglich
- Mietverhältnis
- vermichet
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.560 €
- Marktmiete monatlich
- 1.560 €
Wert
Wertansätze
- Wertansatz im Gutachten
- 93.000 €
- festgesetzter Verkehrswert
- 93.000 €
- Bodenwert
- 86.000 €
- Ertragswert
- 93.000 €
- Wertabschläge
- 346.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 01.07.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Katernberg | 17 | 253, 254, 257, 327, 331, 351 tlw, 356, 357, 363, 386 tlw, 376, 378, 416, 417, 18 | — | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Essen
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Essen
- Aktenzeichen
- 0183 K 0053/2025
- Termin
- 10.11.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 31.08.2026, 12:14 Uhr
- Verkehrswert
- 273.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Katernberg Blatt 761, Katernberg Blatt 761
- Ort
- Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Wohnfläche
- 997 m²
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 1,2 km · Gelsenkirchen-Rotthausen
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- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1904
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- Naturschutz
- 566 m · NSG Mechtenberg
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- 6 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Nutzfläche
- 772 m²
- Nutzung
- teilweise vermietet
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- Radweg
- 336 m · Radverkehrsnetz NRW, Stadt Gelsenkirchen
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