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Wohn-/Geschäftshaus · #7233
Wohn- und Geschäftshaus in Berlin, Kreuzberg
Urbanstraße 173, 10961 Berlin, Kreuzberg
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 8 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 486,1 m²
- Nutzfläche
- 66,6 m²
- Gewerbefläche
- 66,6 m²
- Grundstück
- 231 m²
- Baujahr
- 1880
- Objektart
- Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus
- Restnutzungsdauer
- 40 Jahre
- Geschosse
- 4
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 66.757 €
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- 5 vermietet / 3 unvermietet
- Ortstermin
- 16.07.2024
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 1.038.800 €
- Bodenrichtwert
- 3.500 €/m²
- Ertragswert
- 780.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 08.09.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Kreuzberg | 2 | 113/20 | 231 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin, Kreuzberg
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Kreuzberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0049/2025
- Termin
- 15.10.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 01.09.2026, 11:50 Uhr
- Verkehrswert
- 780.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Tempelhofer Vorstadt Blatt 6422
- Ort
- Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 123,49 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1893
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- 106,34 m²
- Nutzfläche
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- Nutzung
- Gewerbe
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- 63 m · TR2 Nordspange
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- Baujahr
- 1911
- Besichtigung
- teilweise
- Hausgeld
- 0 €
- Bahnhof/Halt
- 187 m · Innsbrucker Platz
- Radweg
- 71 m · Radroute Berlin Leipzig [DE-BE (Berlin)]
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