Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

6 Wohneinheiten

Wohnfläche

425 m²

Nutzfläche

156 m²

Grundstück

591 m²

Baujahr

1899

Objektart

Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten, einem Garagengebäude, vier Reihengaragen und 2 Nebengebäuden (Werkstatt)

Gesamtnutzungsdauer

75 Jahre

Restnutzungsdauer

21 Jahre

Keller

ja

Stellplätze

4

Garagen

4

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Besichtigung

nicht möglich

Ortstermin

18.11.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

262.000 €

Bodenwert

156.615 €

Bodenrichtwert

235 €/m²

Ertragswert

291.000 €

Wertabschläge

110.000 €

Wertermittlungsstichtag

18.11.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, zwei Nebengebäude (Werkstatt), einem Garagengebäude (Einzelgarage) und vier Reihengaragen in Gelsenkirchen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Gelsenkirchen

Aktenzeichen

0005 K 0118/2024

Termin

06.01.2027, 11:00 Uhr

Aktualisiert

04.09.2026, 10:48 Uhr

Verkehrswert

262.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Gelsenkirchen Blatt 206

Ort

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen